Gepflegte und gut vermietete 3,5-Zimmerwohnung mit Garage und Balkon in begehrter Lage!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Amstetten - eine attraktive Etagenwohnung, die sowohl modernen Komfort als auch ein gemütliches Ambiente bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² erwartet Sie diese gut geschnittene Wohnung, die ideal für Familien oder Paare geeignet ist.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch einen offenen Schnitt, der für ein luftiges und einladendes Raumgefühl sorgt. Die Bodenbeläge, bestehend aus Laminat und Fliesen, verleihen der Wohnung einen stilvollen Charakter und sind zudem pflegeleicht.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet - perfekt, um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen oder Freunde und Familie zu empfangen.
Diese Etagenwohnung vereint Funktionalität mit Behaglichkeit und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit wahrzunehmen, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese attraktive Kaufmöglichkeit in Amstetten zu erfahren.
Merkmale
vermietet
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- heller und großzügiger Wohnbereich - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss (2003) - separates WC - Abstellraum mit Platz für Ihre Waschmaschine innerhalb der Wohnung - überdachter Balkon - gemeinschaftlicher Trockenraum - 1 Gemeinschaftskeller, 2 abgeschlossene eigene Keller - Einzelgarage mit neuem, elektrischen Sektionaltor - derzeit gut vermietet - Öl-Zentralheizung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.621,05 €/m²
Hausgeld
310 €310 €
Provision für Käufer
Für den Käufer 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Amstetten (73340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Amstetten liegt im östlichen Baden-Württemberg und gehört zum Alb-Donau-Kreis. Sie ist bekannt durch die Geislinger Steige, dem Übergang der Bahnstrecke Stuttgart-Ulm-München über die Schwäbische Alb. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur. Für Kinder, Jugendliche und Erwachsene gibt es zahlreiche Freizeiteinrichtungen. Ein ausreichendes Angebot im Dienstleistungssektor, bei den Einkaufsmöglichkeiten sowie Handwerk runden das Angebot in der Gemeinde ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allgemeiner Provisionshinweis: Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig. Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
