FN Real Estate GmbH

Herr Falk Naumann

phone

034 ···

Nr. anzeigen

saniertes Gewerbeobjekt im Leipziger Osten

€ 1.200.000
Kaufpreis
923 m²
Fläche ca.
25
Zimmer
1 370 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGutberletstraße 20
04316 Leipzig 
(Mölkau)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.200.000 Warmmiete € 12.920,60 Preis/m² € 1.300,11

Provision für Käufer

5,95 % inkl. ges. MwSt., fällig nach unterzeichneten Notarvertrag

Lage

Grün. Ruhig. Gut angebunden - Wohnen in Leipzig-Mölkau

Der beliebte Stadtteil Mölkau im Leipziger Osten bietet ruhiges Wohnen im Grünen bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Nur 25 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt und mit direktem Anschluss an die A14 und A38, ist die Lage ideal für Pendler. Supermärkte...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Baujahr

2024

  • Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • voll unterkellert
  • Bad mit Dusche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • 40 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

31.03.2025 bis 31.03.2035

Endenergieverbrauch (Wärme)

48,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Vielseitige Investitionsmöglichkeit in modernisiertem Objekt mit 25 Einheiten

Dieses umfassend sanierte Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit für Betreiber, Investoren und Unternehmen dar, die eine flexibel nutzbare Immobilie in attraktiver Lage suchen. Auf einer Gesamtfläche von 922,90 m² und mit insgesamt 25...

Mehr anzeigen

Preisinformation

40 Stellplätze
Nettorendite Soll in %: 11
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 132.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 923,00 m², vermietbare Fläche: 923,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2025

Anbieter der Immobilie

Partner

FN Real Estate GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Otto-Adam-Straße 16, 04157 Leipzig

user

Herr Falk Naumann

Dein Ansprechpartner

034 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lqq45j

Referenznummer: FN_L_GBS20_Kauf_5

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.