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Berlin Home Stories GmbH

Frau Sina Zielke

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015 ···

Nr. anzeigen

015127570051

6 Wohnungen im Dreiseitenhof: 2 Wohnhäuser, Scheune, Werkstatt u. Garagen I Investment mit Potenzial

€ 549.000

Kaufpreis

504 m²

Wohnfläche ca.

12,5

Zimmer

795 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14959 Trebbin

(Glau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Preis/m²

€ 1.614,71

x-fache Miete

32,89

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Der charmante Dreiseitenhof befindet sich in Trebbin im Ortsteil Glau im Landkreis Teltow-Fläming, rund 36 Kilometer südlich von Berlin. Die Stadt verbindet die ideale Lage an der B101 für kurze Arbeitswege mit und höchster Lebensqualität im Grünen.

Trebbin liegt malerisch zwischen Teltow und dem Fläming, am Rand der...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Frei ab

vermietet

Garten
voll unterkellert
Einbauküche
renoviert / saniert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Trebbin bietet ländliche Idylle in gewachsener Umgebung - mit idealer Anbindung an Berlin und Erholung im Naturpark Nuthe-Nieplitz mit dem Wildgehege Glauer Tal vor der Haustür.
Willkommen bei Ihrer nächsten Investition: Dieses exklusive Angebot umfasst zwei Mehrfamilienhäuser, eingebettet in eine ruhige und charmante...

Ausstattung

Die insgesamt 6 Wohnungen verfügen über eine zweckmäßige und gute Ausstattung. Zwei größere Wohnungen befinden sich im Haupthaus, die Wohnung im OG wird bezugsfrei übergeben, die Wohnung im EG kann auf Wunsch ebenfalls bezugsfrei übergeben werden oder weiterhin als Dienstwohnung für eine Logistikunternehmen vermietet werden...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,04
Nettorendite Soll in %: 8,63
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.388,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.689,60 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14% inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt 7,14% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die...