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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Betül Biyikli

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015 ···

Nr. anzeigen

0155 68682598

Kapitalanlage: 3,5 Zimmer ETW & TG Stellplatz in Schwalbach

€ 339.000

Kaufpreis

87 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65824 Schwalbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Hausgeld

€ 286

Preis/m²

€ 3.808,99

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung ist in Schwalbach am Taunus in einem zentralen Wohngebiet gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die S - Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Pendler profitieren von der schnellen Anbindung nach Frankfurt, Eschborn und die gesamte Rhein - Main - Region. Sowohl über das Nordwestkreuz...

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Böden: Laminat, Linoleum
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

09.03.2022 bis 08.03.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

67,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Diese 3,5 Zimmer Wohnung in Schwalbach am Taunus bietet ca. 87 qm Wohnfläche, eine moderne Ausstattung sowie einen TG Stellplatz. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage.

Objekt
Diese Kapitalanlage befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972 mit...

Ausstattung

- 3,5 Zimmer, ca. 87 qm Wohnfläche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer ( 2022 )
- 1 Gäste WC im gepflegten Originalzustand 1972
- Laminatboden ( 2016 )
- Einbauküche ( 2016 )
- Loggia
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- TG Stellplatz
- Fernwärme
- Gepflegte Wohnanlage

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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