Gewerbeobjekt zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 540.000 € 8 Zimmer 320 m² 1.111 m² Grundstück Wusterwitz 14789

Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
540000 €
1.688 €/m²
8 Zimmer • 320 m² • 1.111 m² Grundstück

Exklusives Wohnen am Großen Wusterwitzer See - Toplage mit Wohnung + Gewerbeeinheit-Jetzt entdecken!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sowohl für Familien als auch für Paare und Mehrgenerationenhaushalte ideal geeignet ist. Dieses einladende Anwesen umfasst ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer separaten Wohnung, die über einen eigenen Eingangsbereich verfügt, sowie eine vermietete Gewerbeeinheit.

Das Einfamilienhaus bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliches Familienleben. Die separate Wohnung mit eigenem Eingang eignet sich perfekt für junge Paare oder ältere Familienmitglieder, die in der Nähe sein möchten, aber dennoch ihre Privatsphäre schätzen. Die vermietete Gewerbeeinheit bietet eine attraktive Einkommensquelle und die Möglichkeit, Leben und Arbeiten zu kombinieren.

Egal ob Sie auf der Suche nach einem neuen Familienheim, einem Mehrgenerationenhaus oder einer Ferienwohnung sind, dieses Anwesen bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen und dem Potenzial dieser Immobilie, die sowohl als Wohnraum als auch als Gewerbefläche Ihr neues Lieblingsziel werden könnte.

Merkmale

1.111 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
15 Stellplätze: 15 Carports
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1963
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

540000 €

1.687,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

15 Carportplätze

Geschätzte Gesamtkosten

605.178 €1

Kaufpreis

540.000 €

Kaufnebenkosten

65.178 €

Notarkosten (1,5%)

8.100 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

35.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.278 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wusterwitz (14789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die charmante Stadt Wusterwitz besticht vor allem durch ihre idyllische Lage nahe dem Großen Wusterwitzer See. Hier finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf, von Supermärkten über Ärzte bis hin zu Apotheken. Auch in Sachen Bildung ist der Standort bestens ausgestattet: Mit einer Kita, einer Grundschule und weiterführenden Schulen in der Nähe ist für die Bildung Ihrer Kinder gesorgt. Für Freizeitaktivitäten bieten sich das Zentrum von Wusterwitz sowie die nahegelegene Stadt an. Die Anbindung ist optimal durch die nächste Haltestelle und die Autobahnauffahrt gewährleistet. Entdecken Sie die Vorzüge dieses attraktiven Standorts und erfahren Sie, wie Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen können.

Weitere Informationen

Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 220,00 m², vermietbare Fläche: 320,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 90.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.87, Distanz zum Bus: 0.5