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SUN Immobilien GmbH

Marc Rivera

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+49 69 21 000 192

HAMMER KAPITALANLAGE! Möblierte 1-Zi Wohnung als Kapitalanlage mit 5,5% Mietrendite

€ 199.500

Kaufpreis

36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65934 Frankfurt am Main

(Nied)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.500

Hausgeld

€ 180

Provision für Käufer

3,57% des gesamten Kaufpreises nach Abschluss inkl. Mwst.
Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision.

Lage

Frankfurt Nied ist ein Stadtteil im Westen von Frankfurt mit einer guten Verkehrsanbindung (A66 & A5 sowie S-Bahn & Straßenbahn) und einer Nähe zu Naherholungsgebieten entlang der Nidda. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, sodass für Mieter eine optimale Infrastruktur gegeben ist.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Loggia
Einbauküche
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

bis 22.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

81,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre von Frankfurt-Nied ist eine außergewöhnlich attraktive Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von rund 36 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort, Stil und Funktionalität perfekt vereint. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2025 umfassend...

Ausstattung

++ komplett möbliert
++ hochwertige Einbauküche
++ blickgeschütztes Loggia
++ komplette Kernsanierung (Elektrik, Wasserrohre, Bad, Boden, Wände, Küche, Balkon) in 2024

Weitere Informationen

Sonstiges
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