Unweit von Nossen, in dörflicher Ruhe und mit großzügigem Platzangebot auf einem ca. 1800 qm umfassenden Grundstück, wurde 1982 dieses Mehrfamilienhaus errichtet. Eine große Wiese mit Wäschetrockenplatz vor dem Haus kann von den Bewohnern genutzt werden, Stellplätze befinden sich direkt vorm Haus und im Haus gehören Gemeinschaftsräume, Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden und ein eigener Kellerraum zum Angebot. Hier kann man preiswert in einer ruhigen Lage wohnen, mit exzellenter Verkehrsanbindung und allen Versorgungseinrichtungen in schnell erreichbarer Entfernung. In ca. 4 Minuten erreicht man mit dem Auto die Innenstadt von Nossen, in derselben Zeit die Autobahnauffahrt Nossen-Nord, mit Anbindung nach Dresden, Chemnitz sowie Döbeln und Leipzig. Die zum Verkauf stehende Dreiraumwohnung liegt im Dachgeschoß und umfasst ca. 54,16 qm Wohnfläche, wobei die nutzbare Grundfläche wesentlich größer ist.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Kelleranteil
Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Der Wohnblock mit 14 Wohnungen und jeweils, mit zur Veranda umgebauten Balkonen, wurde 1994 komplett saniert. Im Jahr 2021 wurde eine Dämmfassade angebracht. Das Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche ist raumhoch gefliest. Die Fußböden von Küche und Flur sind ebenfalls gefliest, die übrigen Fußböden sind mit Laminat belegt. Die Heizung der Wohnungen erfolgt über Nachspeicheröfen und die Warmwasserbereitung übernimmt ein Durchlauferhitzer. Die Küche verfügt über eine Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein PKW Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet, weitere Stellplätze stehen vor dem Objekt zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluß wurde angemeldet. Das Objekt selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Wohnung steht momentan leer.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
51000 €51.000 €
941,65 €/m²
Provision für Käufer
2800 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
56.646 €1
Kaufpreis
51.000 €
Kaufnebenkosten
5.646 €
2
Notarkosten (1,5%)
765 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.805 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.821 €
Grundbucheintrag (0,5%)
255 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rhäsa, Nossen (01683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nossen ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen an der Freiberger Mulde und am bekannten Autobahndreieck Nossen gelegen, welches die A 14 an die A 4 anbindet. Sehenswürdigkeiten sind das auf einem Felssporn gelegene Schloss Nossen und das historisch interessante Kloster Altzella. Nossen hat sich in den vergangenen Jahren, dank des vorhandenen Potentials von gut ausgebildeten Fachkräften und der verkehrsgünstigen Lage (Autobahndreieck A 4 und A 14, B 101 und B 175) in der Mitte zwischen den drei sächsischen Ballungszentren Dresden, Leipzig und Chemnitz, zu einem starken Wirtschaftsstandort entwickelt. Die angebotene Wohnung befindet sich im Ortsteil Rhäsa welcher nördlich der Stadt Nossen liegt und über den Autobahnanschluss Nossen-Nord in wenigen Minuten erreichbar ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2021
