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Gerken Immobilien, Inh. Tilman Gerken

Tilman Gerken

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061 ···

Nr. anzeigen

06146-829441

Charmantes Hofensemble von 1891 - Wohnen und Arbeiten im historischen Ambiente

€ 335.000

Kaufpreis

121 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

805 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Wilhelmstr. 5

55286 Wörrstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 335.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises fällig mit Kaufvertragsunterschrift inkl. MwSt.

Lage

Wörrstadt liegt im Landkreis Alzey-Worms und gehört zur wirtschaftsstarken Rhein-Main-Region. Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzten vor Ort. Über die nahegelegene A63 erreichen Sie Mainz und Wiesbaden in etwa 20 Minuten, Frankfurt in rund 40 Minuten.

Die...

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Das Haus

Baujahr

1891

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1891

Gültigkeit

12.03.2016 bis 11.03.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

456,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Besondere Highlights:

Historische Substanz (Baujahr 1891)

Fränkische Hofbauweise mit charmantem Innenhof

Großes Nebengebäude & Scheune

Grundstück im hinteren Bereich

Viel Potenzial für Handwerker, Investoren oder Liebhaber historischer Gebäude

Ausstattung

Willkommen in Wörrstadt - einem charmanten Ort im Herzen Rheinhessens. Angeboten wird ein historisches Anwesen in fränkischer Hofbauweise aus dem Baujahr 1891. Das Ensemble besteht aus einem Wohnhaus, alten Stallungen, einer großen Scheune sowie einem dahinterliegenden Grünstück. Insgesamt umfasst das Anwesen eine großzügige...