Mehrfamilienhaus zum Kauf

145000 €145.000 €

752 €/m²

7 Zimmer  •  192,8 m²  •  347 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Pewsum, Krummhörn (26736)

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Zum Verkauf steht ein leer stehendes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Pewsum.

Im Erdgeschoss stehen ca. 110,49 m² Gewerbefläche zur Verfügung, die flexibel als eine oder zwei Einheiten genutzt werden können.
Das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss bilden aktuell eine großzügige Wohneinheit mit insgesamt ca. 192,80 m² Wohnfläche.
Zusätzlich ist das Gebäude teilweise unterkellert. Dort befindet sich die Ölzentralheizung (Baujahr 2006) sowie weitere Abstellflächen.

Durch Dachboden und Keller ergeben sich ca. 84,67 m² zusätzliche Nutzfläche, die als Lager oder Abstellfläche genutzt werden können.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die Gewerbe- und Wohnflächen miteinander kombinieren möchten.
Bitte beachten Sie, dass die gesamte Immobilie sanierungsbedürftig ist. Dies wurde bereits in der Preisfindung berücksichtigt.

Sonstiges . Sanierungsbedürftig - ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Malik Öztekin
Selbstständiger Immobilienberater
An der Weide 33a 28195 Bremen
E-Mail: malik.oeztekin@db.com
Telefon: 0170 3074494

Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Bremen
Internet: www.bremen.de
Anschrift: Katharinenklosterhof 3, 28195 Bremen Stichworte Nutzfläche: 84,67 m², vermietbare Fläche: 303,29 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen