Select Immobiliengesellschaft mbH
Team Vertriebsabteilung Select Immobilien
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Nr. anzeigenFür Anleger oder Eigennutzer! Zwei Wohn- und Geschäftshäuser im Paket
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis
Lage
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Illingen, einer idyllischen Gemeinde im Saarland, die für ihre malerische Umgebung und ihr angenehmes Wohnumfeld bekannt ist. Die Immobilie ist zentral gelegen, was sowohl Gewerbetreibende, Familien als auch Berufspendler anspricht. Illingen bietet eine hervorragende Anbindung...
Das Haus
Baujahr
1985
Bezug
Nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 23.03.2030
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
179,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dem Immobilienpaket handelt es sich um zwei verbundene Wohn- und Geschäftshäuser mit Gewerbe im Unter- und Erdgeschoss, so wie 6 Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Die angegebene Miete ist eine Sollmiete p.a. € 107.000,- , bei € 6,50/m². Aus den 6 aktuellen Wohnungen könnte man eventuell eine Wohnung mit ca. 250m² neu...
Ausstattung
Die Gebäude verfügen über zwei separate Heizungen, 1. Ölheizung ca. BJ 1993, 2. Gasheizung ca. Bj1990. Dach ca. 1999, Kernsanierung 1999. Eine der Wohnungen mit ca. 250m² steht zur Zeit leer, diese müsste renoviert werden und eventuell in 3 Wohneinheiten aufgeteilt werden.
Preisinformation
8 Stellplätze
Nettokaltmiete: 107.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, mind. 2.975,00 € inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer, und ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.
Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger...
Anbieter der Immobilie
Select Immobiliengesellschaft mbH
Arndtstraße 21-25, 66121 Saarbrücken
Online-ID: 2lqsw5v
Referenznummer: 2209
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