Mehrfamilienhaus zum Kauf

648000 €648.000 €

3.000 €/m²

8 Zimmer  •  216 m²  •  726 m² Grundstück

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Schepsdorf, Lingen / Schepsdorf (49808)

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In begehrter Lage von Lingen-Schepsdorf präsentiert sich diese exklusive Reihenhausanlage mit insgesamt drei modernen Neubauten aus dem Jahr 2024. Die Häuser vereinen eine durchdachte Architektur mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Eingebettet in einer ruhigen Umgebung, ohne Durchgangsverkehr entsteht hier ein harmonisches Ensemble das gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger höchst attraktiv ist.

Die gesamte Reihenhausanlage überzeugt durch ein zukunftsorientiertes Energiekonzept: Jedes der drei Häuser verfügt über eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sicherstellt. Ergänzend hierzu sorgt in allen Einheiten vollständig verlegte Fußbodenheizung für ein gleichmäßiges, behagliches Raumklima und verleiht der Anlage einen durchgängig hochwertigen Wohnkomfort.

Zum Verkauf stehen zwei der drei Reihenhäuser als attraktives Paket. Der Erwerb von zwei unmittelbar benachbarten Neubau-Reihenhäusern bietet hervorragende Vermietbarkeit und Flexibilität in der Nutzung. Besonders die Kombination aus Neubauqualität, beliebter Wohnlage und flexibler Nutzbarkeit macht dieses Objekt zu einer zukunftssicheren Investition.

Die Objekte sind derzeit vermietet.

Die in diesem Exposé verwendeten Innenraumdarstellungen wurden mittels KI generiert. Die abgebildeten Möbel dienen ausschließlich der Illustration und können von der tatsächlichen Möblierung abweichen.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 3.60, Distanz zum Gymnasium: 5.30, Distanz zur Autobahn: 6.70, Distanz vom Zentrum: 3.90