Hotel zum Kauf 46.260 m² Grundstück Sonnewalde 03249

Hotel zum Kauf
46.260 m² Grundstück

Bestens gebuchter Ferienhof mit 23 Zimmern und großzügigem Außenbereich

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 08.12.2022
- gültig bis: 08.12.2032
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 209,6 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1910

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Zum Verkauf steht eine großzügige Pension in idyllischer Lage in Sonnewalde. Die Pension verfügt über insgesamt 23 Gästezimmer, die sowohl für private Reisende als auch für Gruppen eine angenehme Unterkunft bieten.

Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung sowie die freundliche Atmosphäre. Neben den mit viel Liebe zum Detail gestalteten Gästezimmern stehen Gemeinschaftsbereiche und Wirtschaftsräume zur Verfügung, die den Betrieb einer Pension optimal unterstützen.

Das Anwesen umfasst eine beeindruckende Gesamtfläche von rund 46.000 m². Davon entfallen rund 2.700 m² auf das Grundstück mit Hauptgebäude und Außenanlage. Hinzu kommt ein weiteres rund 43.500 ² großes Flurstück, welches den Gästen weiteren Raum für Freizeitaktivitäten bietet. Auch die Errichtugn einer Pferdekoppel wäre hier denkbar.

Das Objekt erfreut sich sowohl bei Gruppenreisenden als auch bei privaten Gästen einer enormen Beliebtheit. So kommen die Gäste aus dem gesamten Bundesgebiet immer wieder gern. Bei einer Weiterführung des Betriebs kann auf langjährige Stammgäste sowie zahlreiche bereits vorhandene Buchungen für die nächsten zwei Jahre zurückgegriffen werden.

Die grüne Umgebung schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre für Gäste und Betreiber gleichermaßen. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Betreiber im Bereich Tourismus und Gastgewerbe. Mit seinen 23 Gästezimmern und dem außergewöhnlich großen Grundstück vereint es Tradition und Zukunftspotenzial an einem attraktiven Standort.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
46.260 m² Grundstück
8 Stellplätze
Terrasse
DSL-Anschluss
Fernblick
Raumaufteilung flexibel

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Provision für Käufer

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Lage

Sonnewalde (03249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Pension befindet sich in einem Ortsteil von Sonnewalde, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Elbe-Elster in Brandenburg. Die Region ist bekannt für ihre Ursprünglichkeit, weitläufige Natur und die besondere Ruhe, die Erholungssuchende hier finden. Gleichzeitig profitieren Gäste wie Betreiber von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Verkehrsknotenpunkte.

Die ruhige Lage im Grünen sorgt für eine entspannte Atmosphäre und macht das Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Urlauber, die dem Alltag entfliehen möchten. Weite Felder, Wälder und idyllische Landschaften prägen das Bild der Umgebung und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein.

Durch die gute Anbindung an regionale Zentren sind Orte wie Finsterwalde, Luckau oder Cottbus bequem erreichbar. Auch die Hauptstadt Berlin ist mit dem Auto gut zu erreichen, was die Pension nicht nur für Urlauber, sondern auch für Geschäftsreisende interessant macht.

Der nahegelegene Naturpark Niederlausitzer Heidelandschaft bietet ein ausgedehntes Netz an Rad- und Wanderwegen, seltene Tier- und Pflanzenarten sowie eindrucksvolle Heidelandschaften.

Die Schloss- und Parkanlage Sonnewalde mit ihrer historischen Architektur und den weitläufigen Grünflächen ist ein beliebtes Ausflugsziel und vermittelt ein Stück regionaler Geschichte.

Die Stadt Finsterwalde, bekannt als "Sängerstadt", lockt mit kulturellen Veranstaltungen, charmanten Altstadtgassen, dem Sängerstadtmuseum sowie dem städtischen Tierpark und einem Erlebnisbad.

In der weiteren Umgebung laden historische Städte wie Luckau mit ihrer Altstadt und dem Niederlausitz-Museum oder Doberlug-Kirchhain mit dem Schlossensemble zu spannenden Tagesausflügen ein.

Für Kulturinteressierte bietet die Region regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und traditionelle Feste, die das lokale Leben bereichern.

Damit ist die Pension ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber, Aktivurlauber, Familien und kulturinteressierte Gäste gleichermaßen.

Weitere Informationen

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Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

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Von Schlapp Immobilien - aktuelle Immobilienangebote - https://www.schlapp-immobilien.de/aktuelle-immobilien Stichworte Breitband Zugang: Glasfaser mit 100000 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 5.078,00 m², Anzahl der Badezimmer: 23, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2000, Distanz zur Autobahn: 24.10000, Distanz zum Bus: 0.35000, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.70000, Distanz zum Flughafen: 88.70000, Distanz vom Zentrum: 9.40000