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APM Kleppel Immobilien und Verwaltung

Herr Norman Scholz

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Nr. anzeigen

0371-53008260

Sichern Sie sich ein Stück Gründerzeit mit stabiler Mieteinnahme

€ 2.149.999

Kaufpreis

1 047 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 400 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09112 Chemnitz

(Kaßberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.149.999

Preis/m²

€ 2.387,77

x-fache Miete

22,41

Provision für Käufer

7,14 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Die Provision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Entdecken Sie die charmante Lage dieser Immobilie im begehrten Viertel Chemnitz/ Kaßberg. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Position aus, die sowohl Entspannung als auch urbanes Leben bietet.

- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Loggia
18 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Attraktives Anlageobjekt im begehrten Stadtteil Kaßberg - Denkmalgeschütztes Gewerbeensemble mit hoher Rendite

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und denkmalgeschütztes Anlageobjekt im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Das repräsentative Gebäudeensemble besteht überwiegend aus gewerblich genutzten Einheiten...

Ausstattung

Die Ausstattung umfasst je nach Gewerbe hochwertigen Büroteppich-, Parkett- oder Laminatboden. Die Sanitäranlagen sind stets gefliest und mit Wanne/Dusche ausgestattet. Die Zimmertüren sind teils zeitgenössisch gehalten oder modern aus Glas.

Preisinformation

18 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,46
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 111.540,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der...