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Martina Hübner Immobilienmarketing GmbH & Co KG

Frau Martina Hübner

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Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in Hanglage

€ 525.000

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91330 Eggolsheim

(Bammersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 525.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Lage

In ruhiger und bevorzugter Wohnlage in einem Ortsteil von Eggolsheim auf einem sonnigen Hanggrundstück präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Garten. Die erhöhte Lage bietet nicht nur einen schönen Ausblick, sondern auch Privatsphäre und Erholung pur

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

Bezug

ab April 2026

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 01.01.1970

Endenergiebedarf

219,71 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus vereint großzügiges Wohnen, praktische Raumaufteilung und eine naturnahe Lage. Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen - mit zusätzlichem Potenzial durch die separat zugängliche Einliegerwohnung im Untergeschoss.

Ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber oder Käufer mit Bedarf an...

Ausstattung

Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - lichtdurchflutet und mit behaglichem Kaminofen für gemütliche Abende

Esszimmer mit Verbindung zur Küche und zum Wohnzimmer - ideal für geselliges Beisammensein

Einbauküche mit allen Geräten - im Kaufpreis enthalten

Schlafzimmer und drei...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf...