Einfamilienhaus zum Kauf 365.000 € 5 Zimmer 160 m² 2.000 m² Grundstück frei ab 01.07.2026 Krembzer Str. 15 Stöllnitz Krembz 19205

Einfamilienhaus zum Kauf
365000 €
2.281 €/m²
5 Zimmer • 160 m² • 2.000 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026

Ruhige Lage gesucht?

Verkauft wird das Einfamilienhaus bestehend aus einem Bestandsobjekt und einem neuen Anbau, mit Zugang zur Terrasse bzw. in den Außenbereich. Das Haus wurde bis 2025 um- und ausgebaut und auf einen modernen Stand gebracht, mit dem gewissen Flair eines naturverbundenen Eigentümers. Falls Interessenten das Hobby des Waidwerkens ausüben, so wäre dies ein kleines Heimspiel. Die Kombination aus alt und neu macht dieses Objekt so bemerkenswert, viele kleine liebevolle Details wurden dezent ins rechte Licht gesetzt. Eine Besichtigung ist unumgänglich. Verkauft wird das Objekt aus beruflichen Gründen des Eigentümers.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
2.000 m² Grundstück
offene Küche
Kelleranteil (gesamt 40 m²)
2 WCs, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 30 m²)
DSL-Anschluss

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1957
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieModernisiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen
EnergieträgerHolz, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

365000 €

2.281,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. 19% Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

407.230 €1

Kaufpreis

365.000 €

Kaufnebenkosten

42.230 €

Notarkosten (1,5%)

5.475 €

Grunderwerbsteuer (6%)

21.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.030 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Krembzer Str. 15, Stöllnitz, Krembz (19205)

Das Dorf Stöllnitz liegt ruhig gelegen im Ortsteil Krembz, im Dreieck Wittenburg - Schwerin - Lübeck. Gadebusch ist einer der nächst größeren Orte mit allen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Regelmäßige Busverbindungen sind unmittelbar vor der Haustür möglich.

Weitere Informationen

Die Übergabe der Immobilie kann zeitlich individuell erfolgen, der Eigentümer ist da flexibel. Besichtigungstermine sind ausschließlich über den Makler zu vereinbaren unter: 0173 - 219 10 60. Respektieren Sie bitte die Privatsphäre.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Paul Spiller Immobilien & Hausverwaltung e.K.Maklerbüro

Alt Bartelsdorfer Str. 18 b, 18146 Rostock

Paul SpillerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lqw45z

Paul Spiller Immobilien & Hausverwaltung e.K.

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf365000 €365.000 €2.281 €/m²5 Zimmer • 160 m² • 2.000 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026Krembzer Str. 15, Stöllnitz, Krembz (19205)AnrufenKontaktieren