Ca. 831 m² Ladenfläche | Belgisches Viertel | 3,20 m Deckenhöhe

€ 10.000

Nettomiete zzgl. NK

616,58 m²

Verkaufsfläche ca.

ab 616,58 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50674 Köln

(Neustadt-Nord)

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Preise & Kosten

Nettomiete

€ 10.000

Nebenkosten

€ 2.900

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in einer der zentralsten und gefragtesten Lagen Kölns mit ausgezeichneter Infrastruktur. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in unmittelbarer Nähe und in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Auch gastronomisch bietet das direkte Umfeld eine große Auswahl - zahlreiche Cafés, Restaurants und...

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Die Ladenfläche

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Ladenlokal verfügt über eine Verkaufsfläche von insgesamt ca. 800 m², verteilt auf Erdgeschoss und Untergeschoss. Direkt vor der Tür befindet sich eine praktische Ladezone, die eine komfortable Warenanlieferung ermöglicht. Der Eingangsbereich ist durch ein Rollgitter gesichert und zusätzlich überdacht, sodass...

Ausstattung

. Ladezone vor der Tür
. Rollgitter im Eingangsbereich
. überdachter Eingangsbereich
. Lichtkuppel
. Deckenhöhe 3,20 m

Preisinformation

Nettokaltmiete: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.