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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Frau Jasmin Hellermann

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Nr. anzeigen

004927411829710

Viel Platz für die Familie - großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Pool und zwei Garagen!

€ 249.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

684 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57562 Herdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einem Stadtteil von Herdorf in einer ruhigen Anliegerstraße nahe dem Ortskern. Die Stadt Herdorf bietet Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls vorhanden sind ein Bahnhof, mehrere Busverbindungen, sowie Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Theater und Restaurants, welche binnen 5 Minuten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1905

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Wintergarten
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 28.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

136,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen heute eine Wohnfläche von ca. 181 m² - zusätzliche Ausbaureserve finden Sie im Dachgeschoss. Ursprünglich im Jahr 1905 erbaut, wurde das Haus 1958 und 1974 erweitert und über die Jahre in einigen Bereichen instand gehalten. Ein besonderes Highlight ist der 1991...

Ausstattung

Das Haus wird über eine moderne Zentralheizung aus dem Jahr 2019 beheizt. Zusätzlich sorgt ein gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer für eine wohlige Wärme. Die Fenster sind überwiegend doppeltverglast und teilweise dreifachverglast und tragen zur Energieeffizienz bei. Das Dach wurde 1989 inklusive einer 160 mm starken Dämmung...