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realunis GmbH

Herr Richard Schröter

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Nr. anzeigen

0176 80133530

004917680133530

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Ausbaureserve im Dachgeschoss - Ludwigshafen-Mundenheim

€ 499.000

Kaufpreis

236 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

401 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67065 Ludwigshafen am Rhein

(Mundenheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Preis/m²

€ 2.114,41

Provision für Käufer

5,95 % (inkl. 19% USt.) des Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Stadtteil Ludwigshafen-Mundenheim. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaftsbebauung, bestehend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, und zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre aus. Besonders für Kapitalanleger ist die Lage...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

158,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ludwigshafen-Mundenheim. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten mit je einem Kellerraum und einer Gesamtwohnfläche von ca. 236 m² und befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück. Das Haus präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand und...

Ausstattung

Die Ausstattung des Mehrfamilienhauses befindet sich insgesamt in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Im Jahr 2006 wurde die Elektrik modernisiert, im Jahr 2011 dann neue, dreifach verglaste Kunststofffenster eingebaut, die nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen, sondern auch energetisch überzeugen. Die...