Schöne 4-Zimmer EG-Wohnung in zentraler Lage von Ahrensburg
Diese schöne 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Zentrallage von Ahrensburg. Vom Treppenhaus geht es in den Eingangsbereich der Wohnung und in den Flur, wo die Zugänge zur Einbauküche auf der linken Seite sowie zum Gäste-WC und zum Vollbad mit zusätzlicher Dusche auf der rechten Seite liegen. Zum Bad gelangt man durch einen Vorraum mit einem großen Einbauschrank.
Vom Flur führt der weitere Weg zum Eßzimmer und einem kleinen Schlafzimmer auf der linken Seite sowie zum großen Wohnzimmer mit vorgelagter großer und überdachter Terrasse auf der rechten Seite. Am Ende des Flurs mit weiterem seitlichen Schrankraum liegt schließlich das geräumige Hauptschlafzimmer mit Schrankraum.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
365000 €365.000 €
3.578,43 €/m²
Hausgeld
460 €460 €
Provision für Käufer
3% zzgl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
406.975 €1
Kaufpreis
365.000 €
Kaufnebenkosten
41.975 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.725 €
Provision für Käufer (3%)
10.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Postwald 3, Ahrensburg (22926)
Die Wohnung ist Teil einer freundlichen Wohnanlage und liegt mitten im Zentrum von Ahrensburg mit aller seiner städtischen Infrastruktur, aber gleichzeitig doch auch ruhig aufgrund der Lage in einer Sackgasse und angrenzend an ein Stadterholungsgebiet in der Nähe des Ahrensburger Schlosses. Der Bahnhof von Ahrensburg mit Anbindung an die Nahverkehrszüge nach Hamburg und Lübeck ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar, die A 1 ist in 10 Minuten erreicht und die beiden vorgenannten Hansestädte wie auch die Ostsee sind jeweils in ca. 30 Minuten erreichbar.
