image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (18)

BSK Immobilien GmbH

Frau Marzena Bahr

phone

030 ···

Nr. anzeigen

030 86 98 47 60

+49 (0) 172 289 48 49

Neuwertige Maisonette-Wohnung nahe Park Charlottenhof - vermietet

€ 349.000

Kaufpreis

80,58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14471 Potsdam

(Brandenburger Vorstadt)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Warmmiete

€ 1.057,90

Hausgeld

€ 434

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie in Potsdam, besticht durch ihre hervorragende Lage zwischen dem Park Charlottenhof und dem Schlosspark Sanssouci. Zudem erreichen Sie fußläufig den Uferpark an der Havel mit direkten Fährverbindungen.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Einkaufsmöglichkeiten...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

22.07.2025 bis 21.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,24 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotenen Maisonette-Wohnung befindet sich in einem historischen und denkmalgeschützten Altbau in Potsdam. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen auf ca. 80,58 m² Wohnfläche und bietet insgesamt drei Zimmer. Zudem ist Sie ruhig gelegen mit Ausrichtung in den Innenhof.

Das gesamte Wohngebäude wurde 2012...

Ausstattung

- Maisonette mit einer Wohnfläche von 80,58 m²
- 3 Zimmer
- ebenerdige Terrasse
- Gäste-WC
- Wannenbad
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- zusätzlicher Kellerraum
- zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- helle und freundliche Räume durch große Fenster
- hochwertige...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.514,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes...