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TB Finanz & Immobilien GmbH

Herr Timo Bengen

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Nr. anzeigen

004949319302095

004917621214726

Aurich: Besondere Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger - neuwertige DHH in beliebter Lage

€ 379.000

Kaufpreis

107 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

492,25 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26603 Aurich

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in direkter Stadtlage am Eschener Gehölz, nur ca. 800 m von der Auricher Fußgängerzone entfernt. Innerhalb weniger Meter erreichen Sie einen Bäcker oder weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten usw.
Die angenehme durch Wohnbebauung geprägte Lage vereint städtisches...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2018

nicht unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.08.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

48,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in einer neuwertigen Doppelhaushälfte in qualitativ sehr hochwertiger Bauweise vereint mit einer schönen, modernen Optik.

Gewählt wurde ein hochwertiger Verblendstein, welcher dem Haus eine freundliche Optik verleiht und nicht einfach nur zweckmäßig und "Standard" ist. Die Vereinigung mit dazu passenden...

Ausstattung

Ausgestattet ist diese tolle Immobilie mit pflegeleichten Materialien, als Bodenbeläge wurden Fliesen und Vinyl verwendet. Die Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung sind großflächig angelegt, sodass alle Räume eine schöne Helligkeit aufweisen.

Die neuwertige Einbauküche wurde in die Immobilie...

Preisinformation

2 Carportplätze
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis...