Whg. 4 (Vermietet und leicht renovierungsbedürftig)

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Rahn Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Julian Brinkmann

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015 ···

Nr. anzeigen

015153702514

Attraktives Investmentpaket von 3 Wohnungen (ca. 63, 83 und 114 m²) in Ennepetal

€ 227.000

Kaufpreis

260 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58256 Ennepetal

(Milspe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 227.000

Hausgeld

€ 853

x-fache Miete

55,31

Provision für Käufer

3,57 % Courtage (inkl. 19% MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße, welche von der Kölner Straße aus erreichbar ist. Insgesamt ist die Wohnlage ruhig. Die Verkehrsanbindung ist gut und auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar. Bushaltestellen sowie der Busbahnhof befinden sich in...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1912
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.05.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

185,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 6 Parteienwohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage auf einem ca. 685 m² großen Grundstück in Ennepetal, in einer Sackgasse.
Insgesamt haben Sie die Möglichkeit ein Paket aus 3 Eigentumswohnungen zu erwerben, die wie folgt aufgeteilt sind:

-Wohnung Nr.: 2 -1. OG, ca. 114 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, derzeit...

Preisinformation

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.104,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben der Auftraggeber und deren Vertretern wird keine Haftung übernommen. Insbesondere weisen wir darauf hin, dass die Grundrisse in Details von den...