Wohnen, Pension und Catering mit eigener Stromversorgung
Objektbeschreibung
Diese Immobile wird zur Zeit als Pension, Catering genutzt (Privatwohnung 3 Zimmer), Feste bis 30 Personen sind sowohl innen wie auch im Garten möglich. Die 4 Einbauküchen sowie die Bäder und Zimmer sind in einem neuwertigen zustand. Im Kaufpreis enthalten sind die gesamte Einrichtung, das Catering mit Kundenstamm. Die Solaranlage mit 30 Paneelen und Speicher, in Betrieb genommen 2024 und versorgt das ganze Objekt mit Strom was nicht verbraucht wird, wird verkauft. Im Haupthaus ist ein Treppenlift eingebaut dieser führt zu der Privat genutzten Wohnung, das Haupthaus ist unterkellert. Das Dach und die Fenster sind 10 Jahre alt, die Fenster sind zum Teil aus Holz und Kunststoff. Diese Immobilie wurde immer liebevoll gepflegt. Es gibt keinen Renovierungsstau.
Raumaufteilung
Rechts vor dem Haus hinter dem großen Tor ist die Auffahrt und die Stellplätze ,das Tor gehört dem Nachbarn. Links daneben ist der Eingang über eine geschwungene Treppe mit Treppenlift kommt man in die Privat genutzte Wohnung diese verfügt über eine große Einbauküche mit einer Mittelinsel und Platz für 16 Personen, einem Wohnzimmer, Gästezimmer, einem großen Bad mit Sauna, einem Schlafzimmer mit kleinem WC. Im Dachgeschoß sind 1 großes und 1 kleines Pensionszimmer ein Bad Wohnzimmer und eine Einbauküche. Von der Haustür gerade aus über einen Durchgang geht es links zum Keller und geradeaus in den Garten von dort erreicht man die Küche vom Catering, den Festsaal und das dazugehörige WC, sowie 2 einzelne Pensionszimmer. Von dort über ein Treppenhaus in die nächsten Pensionszimmer mit Wohnzimmer Einbauküche, Bad und Balkon. Die linke Eingangstür führt in den kleinen Saal und zu einem Pensionszimmer.
Merkmale
1 Geschoss
130 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
850000 €850.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
922.250 €1
Kaufpreis
850.000 €
Kaufnebenkosten
72.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
55.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kyritz (16866)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Von Kyritz nach Berlin, mit dem Zug 2 Std 13 Min, Bus 2 Std 29 Min, Auto 1 Std 16 Min.
Die Stadt liegt in der historischen Landschaft Prignitz im Nordwesten Brandenburgs. Durch Kyritz verläuft die naturräumliche Grenze zwischen Kyritzer Platte im Westen und Dosseniederung im Osten, wo sich die nahe Kyritzer Seenkette befindet. An den östlichsten Ortsteil Teetz schließt sich die Wittstock-Ruppiner Heide an.
Kyritz, auch Kyritz an der Knatter, ist eine Stadt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Nordwesten von Brandenburg mit etwa 9300 Einwohnern. Sie geht auf slawische Wurzeln zurück, wurde ab Mitte des 12. Jahrhunderts vom Rheingebiet und von Holland und Flandern aus neu besiedelt und war Mitglied der Hanse. Nach dem Dreißigjährigen Krieg wurde die menschenleere Stadt erneut aus dem Westen besiedelt. Im 18. Jahrhundert wurde sie preußische Garnisonsstadt.
