RE/MAX XPERT Bayreuth-Hochfranken
Frau Marie Rabenstein
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Nr. anzeigenEtablierte Traditionsgaststätte in Kulmbach - Parkflächen und Eigentümerwohnung inklusive
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %, inkl. ges. USt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in attraktiver Lage in der Saalfelder Straße, 95326 Kulmbach. Die malerische Stadt in Oberfranken ist weit über die Region hinaus für ihre historische Altstadt, die imposante Plassenburg sowie ihre renommierten Brauereien bekannt.
Die Immobilie profitiert von einer...
Gastronomie/Hotel
Baujahr
1998
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 08.08.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
183,60 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
105,80 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie in der malerischen Stadt Kulmbach, die perfekt für Gastronomie und Wohnen geeignet ist. Dieses gepflegte Massivbau-Objekt, das im Jahr 1998 errichtet wurde, bietet eine großzügige Nutzfläche von 489 m² und verspricht vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer geschäftlichen und...
Ausstattung
- Immobilientyp: Gastronomie und Wohnen
- Baujahr: 1998
- Energieeffizienzklasse: C
- Heizung neu aus 2025
- Balkon in der Eigentümerwohnung vorhanden
- Bowlingbahn mit moderner Ausstattung
- große Terrasse
- Wohnbereich mit offenem Raumkonzept
- Holzverkleidungen und rustikale...
Preisinformation
23 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 183.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Sie möchten mehr über das...
Anbieter der Immobilie
RE/MAX XPERT Bayreuth-Hochfranken
Hauptstr. 2, 95119 Naila
Online-ID: 2lr3459
Referenznummer: 25-08-KU-MR-07
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