Wohnung zum Kauf

150000 €150.000 €

2.493 €/m²

2 Zimmer  •  60,2 m²

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Bexbach (66450)

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Ideal zur Kurzzeitvermietung - ob Monteure oder Feriengäste - die perfekte Gelegenheit für Investoren oder Kapitalanleger.
Alternativ: ideal als die erste eigene Wohnung!

Die Wohnung ist sehr gepflegt und aktuell voll möbliert (nach Absprache kann die Einrichtung übernommen werden).

Ein separater Eingang, eine autarke Versorgungsstruktur sowie zwei eigene Stellplätze sorgen für maximale Unabhängigkeit und gestalten Ankunft und Aufenthalt besonders komfortabel.

Der Wohn-Essbereich bildet das Herz der Wohnung mit viel Licht für eine angenehme Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche ist modern und trotzdem funktional. zu dem verfügt die Wohnung über ein stilvolles Tageslichtbad mit Dusche und ein geräumiges Schlafzimmer.

Die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Cafés sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage- dieses Objekt bietet vielfältige Perspektiven.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin!

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Nutzfläche: 60,18 m², Grundstücksfläche: 271,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.50