Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Herr Michael Jahns
051 ···
Nr. anzeigenSelbstnutzung und/oder Kapitalanlage: Gewerbe und Wohnen auf großem Grundstück in Giesen, OT Hasede
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Die verkehrsgünstige Lage in direkter Nähe der B6 garantiert kurze Wege nach Hildesheim und Hannover. Auch die Autobahn A7 ist gut zu erreichen.
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1954
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie
Gültigkeit
12.03.2025 bis 11.03.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
35,40 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
39,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Hof, Büroflächen mit moderner Technik, Werkstatt, Wohnraum, Halle, Garagen, Schulungsraum, Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe u.v.m. inklusive
Objekt
Diese gemischt genutzte Immobilie befindet sich auf einem ca. 2.304 m² großen Eigentumsgrundstück in Giesen, OT Hasede.
Eine PV-Anlage mit...
Ausstattung
Bislang wurde das Objekt von einem Elektro-Installationsbetrieb genutzt. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1954 erbaut, 1963 angebaut und im Jahr 2007 umfassend saniert. Im Jahr 2018 wurde das Objekt durch einen Anbau erweitert.
Auf einen Blick:
- ca. 250 m² Bürogebäude mit hochwertiger...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.460,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15, 30159 Hannover
Online-ID: 2lr5d56
Referenznummer: 20-8796
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