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Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KG

Herr Stefan Kühnlein

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Nr. anzeigen

0921 284-2343

0179-2121374

Virtueller Rundgang im Web Exposè !

€ 558.000

Kaufpreis

175 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

517 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95445 Bayreuth

(Roter Hügel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 558.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Bayreuth, die zweitgrößte Stadt Oberfrankens, bietet ein einzigartiges städtisches Flair und ist bekannt für die alljährlichen Richard-Wagner-Festspiele. Unser Einfamilienhaus im Stadtteil Roter Hügel, nur 2,6 km westlich vom Stadtzentrum entfernt, ist der perfekte Ort für Familien, die eine gute Balance zwischen Bildung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1982

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.06.2025 bis 15.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

194,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Bayreuth befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 175 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus wurde circa 1982 erbaut und ist seitdem nicht mehr modernisiert...

Ausstattung

Massiv gebautes Haus mit 175m² Wohnfläche.

Das Objekt verfügt über ein Satteldach mit Dachsteinen, das optisch ansprechend ist und eine traditionelle Note hat. Die Holz-Isolierglas-Fenster sorgen für eine gute Isolierung und lassen viel Tageslicht in die Räume. Die Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet...

Weitere Informationen

Sonstiges
sehr ruhige Lage mit großem Garten
Garage vorhanden
alle Fenster mit elektrischen Rollos
Gaszentralheizung und einen Kaminofen
zwei Kellerräume mit Tageslichtfenstern
Virtueller Rundgang im Web Exposè !

Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 114,00 m²...