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Falk Immobilien

Kerstin Falk

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062 ···

Nr. anzeigen

06202-7605775

Platz zum Ankommen! Dachgeschoss - 3 ZKB in familiärem 4-Familienhaus in Brühl

€ 205.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

68782 Brühl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 205.000

Nebenkosten

€ 180

Provision für Käufer

3,57% (inkl. Mwst) aus der Kaufpreissumme
Bei notariellem Vertragsabschluss fällt für die Käufer eine Courtage in Höhe von 3% zzgl. Mwst. zur Zahlung an Kerstin Falk Immobilien an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
voll klimatisiert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1979

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

24.08.2025 bis 23.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

237,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines familiären 4-Familienhauses liegt diese gepflegte 3-ZKB-Wohnung. Das Gebäude wurde 1979/80 mit der hier angebotenen Einheit aufgestockt.

Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet Sie Ihnen einen zentralen Flur mit Zugang zu allen Räumen, ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein...

Ausstattung

- 3 ZKB im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines familiären 4-Familienhauses
- ca. 85 m² Wohnfläche
- großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
- Klimaanlage in Flur und Wohnzimmer
- weiße Kunststofffenster (2-fach verglast) 2016 erneuert.
- ein Balkon ist nicht vorhanden - dafür steht im Garten eine...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% (inkl. Mwst) aus der Kaufpreissumme
Bei notariellem Vertragsabschluss fällt für die Käufer eine Courtage in Höhe von 3% zzgl. Mwst. zur Zahlung an Kerstin Falk Immobilien an. Mit den Verkäufern wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
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