Blick auf die Rückseite des umgebauten Stallgebäudes

Küche mit moderner Einbauküche im Hauptwohnhaus

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VR Immobilien eG

Herr Mark Sörnsen

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017 ···

Nr. anzeigen

0171 68 48 157

Der Traum vom eigenen Resthof: viel Platz, Pferdestallungen & 3-Mietwohnungen direkt an der Treene

€ 775.000

Kaufpreis

320 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

5 674 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24887 Silberstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 775.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Die Gemeinde Silberstedt mit ihren derzeit ca. 2.500 Einwohnern liegt zentral zwischen Nord- und Ostsee, an der Bundesstraße B 201 zwischen Schleswig und Husum. Etwa 15 Kilometer westlich der Wikingerstadt Schleswig an der Schlei und etwa 20 Kilometer östlich der "grauen Stadt am Meer" Husum. Somit liegt der Ort sehr...

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Das Haus

Baujahr

1790

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
nicht unterkellert
Garten
25 Stellplätze
Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1776

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.08.2025 bis 06.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

158,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird Ihnen hier ein historisch gewachsener Resthof mit insgesamt 4 WE und einer aktuell als BIWAG-Platz genutzten Fläche direkt an der Treene. Es bietet sich zusätzlich in einer großen Schuppen-reihe viel Abstellfläche z. B. für Maschinerie oder Tiere. Zudem gibt es bereits mehrere vollständig umbaute...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ferienwohnungen
- Mietwohnung
- Maschinenhalle
- Ferienwohnung
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
- dazugehöriger Abstellraum
- getrennte Zähler für: Strom
- Wasser
- Gas
- Scheune

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.680,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - Bitte betreten Sie...