Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Herr Thomas Ritzschel
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Nr. anzeigenRepräsentative, historische Villa in Glauchau - vollvermietet - für 822 EUR/qm, Rendite über 7%!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Glauchau ist eine traditionsreiche Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Zwickau mit rund 21.600 Einwohnern. Die Stadt liegt verkehrsgünstig am Kreuzungspunkt wichtiger Verkehrsachsen: Über die A4 und die nahegelegene A72 ist eine schnelle Anbindung nach Chemnitz, Zwickau, Leipzig und Dresden gewährleistet. Der Bahnhof...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1860
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2005
Gültigkeit
bis 28.08.2028
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In zentrumsnaher Lage von Glauchau befindet sich diese eindrucksvolle Denkmal-Villa aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Eingebettet in ein Umfeld weiterer repräsentativer Stadtvillen und angrenzend an eine Parkanlage, bietet das Anwesen eine attraktive Kombination aus historischem Charme und solider...
Ausstattung
- attraktive Mehrfamilienvilla
- Baujahr 1860, Sanierung um 2000
- 9 Wohneinheiten
- 1 Lager, Werkstatt im UG (vermietet)
- 4 Stellplätze
Preisinformation
Nettokaltmiete: 3.136,25 EUR
Nettorendite Ist in %: 7,17
Nettorendite Soll in %: 7,17
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.635,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.635,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1860,
Heizungsart: Gas-Heizung,
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 141,3,
Energieeffizienzklasse: E
ImmobilienUndMenschenVerbinden -...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lr8c5n
Referenznummer: 22806
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