Hinweis: Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die einzugsfertige Ausführung inkl. Bodenplatte sowie den Grundstückskaufpreis.
Nicht enthalten sind Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Gerichtskosten) sowie Bau- und Baunebenkosten (z. B. Hausanschlüsse, Erdarbeiten).
Wer Eigenleistung einbringen möchte, kann dieses Haus auch in den Ausbaustufen malerfertig oder technikfertig erhalten - so haben Sie volle Flexibilität bei der Gestaltung und den Kosten.
Sie haben noch kein Grundstück? Kein Problem - wir unterstützen Sie gerne bei der Suche in der Holsteinischen Schweiz. Durch unsere regionalen Kontakte finden wir gemeinsam die richtige Lage für Ihr neues Zuhause.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne direkt unter 0176-20261770 oder 040-82294633 an oder vereinbaren Sie einen Termin in unserem Musterhaus in Stelle, Eutin und Rostock oder in unserem Hamburger Store im Alstertal-Einkaufszentrum.
Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu planen.
Mehr als nur Standard: Mit unserem Designhaus 17.2 erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt beim Einfamilienhaus Design 17.2 wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreichen.
Merkmale
636 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Einzugsfertig
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
635272 €635.272 €
3.693,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
711.949 €1
Kaufpreis
635.272 €
Kaufnebenkosten
76.677 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.529 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.293 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.679 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.176 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bosau (23715)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bosau - Kurz & Klar
Lage & Reiz: Bosau liegt am östlichen Ufer des Großen Plöner Sees - mitten im Naturpark Holsteinische Schweiz. Ruhige Hügel, viel Wasser und Natur - das ganze Paket, perfekt zum Runterkommen.
Grundstücke in Seenähe verfügbar:
Es gibt aktuell Optionen mit direkter See-Nähe oder unmittelbarer Uferlage.
Auch ruhig gelegene Grundstücke in naturnaher Umgebung (nur wenige Kilometer vom See) sind im Angebot.
Zudem findest du zentral gelegene Parzellen im Ort selbst - ideal, wenn du nahe am Dorfkern sein willst.
Weitere Informationen
Sonstiges
DGNB-Zertifizierung: "OKAL Häuser sind DGNB-zertifiziert - höchste Nachhaltigkeit inklusive."
Förderung: "Profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten dank KfW-40 Standard und mehr."
Sicherheit: "Bauzeit- und Festpreisgarantie geben Ihnen Planungssicherheit."
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-172/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
