7 Zimmer • 207 m² • 1.351 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
299999 €299.999 €
1.449 €/m²
7 Zimmer • 207 m² • 1.351 m² Grundstück • frei ab sofort
Zweifamilienhaus mit Fernblick und großem Garten
Objektbeschreibung
Fernblick gesucht?
Ein Zweifamilienhaus mit großem Garten und Geräteschuppen wartet auf neuen Eigentümer!
Steht man vor diesem Objekt so wird schnell klar, dass die Lage mit großem Garten und Fernblick ein Highlight ist. Bei guter Wetterlage sieht man die Hügel des Bayerischen Waldes und bei Fön auch bis in die Berge im Salzburger Land.
Das Grundstück hat eine leichte Hanglage. Im Westen ist ein Teil des Gartens mit Obstbäumen bepflanzt und einer kleinen Gartenhütte ausgestattet. Gut denkbar, dass ein Teilbereich des Grundstücks für eine weitere Bebauung Platz bietet. Im Norden und Osten sind die Garagen, das Carport und der Schuppen zu finden. Die Zufahrt ist gepflastert und bietet Platz für einen Außenstellplatz.
Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen mit je gut 100qm Wohnfläche. Die Wohnung im EG hat 3 Zimmer mit Terrasse, die Wohnung im OG hat 4 Zimmer und 2 Balkone. Der Keller bietet viel Lagerplatz und die beiden Heizungen mit Tankraum finden hier ebenso Platz. Der Dachboden ist über die Treppe gut erreichbar und somit bietet dieser eine weitere Option für Lager oder einen möglichen Dachbodenausbau. Dies war nur ein kleiner Ausblick in dieses Platzwunder und wenn Sie nun gespannt auf noch mehr Details sind, so freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Raumaufteilung
Erdgeschoss: - Flur - WC - Büro - Bad - Wohnzimmer - Terrasse - Schlafzimmer - Küche
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Perlesreut (94157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Überregional:
Der Markt Perlesreut liegt in nächster Nähe zu den Städten Grafenau, Freyung und Waldkirchen, inmitten des Bayerischen Waldes und idyllisch gelegen zwischen den Flusstälern der Ilz und der Ohe. In-und umliegend gibt es ein breites Angebot an Karriere- und Freizeitmöglichkeiten.
Der Markt:
Perlesreut hat viel zu bieten! Neben einem wunderschönen Marktplatz gibt es Restaurants, ein Café, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein familienfreundliches Freibad ist fußläufig zu erreichen. Die ruhige Wohngegend (Siedlungslage) lässt Sie erholsame Stunden auf der Terrasse oder im Garten verbringen.
Nahbereich:
Das Objekt liegt fast am höchsten Punkt im Ort, wodurch ein Fernblick garantiert ist! Das nahegelegene Waldstück am Lindberg bietet viel Raum für Spaziergänge und im Winter ist Schlittenspass angesagt.
Entfernungen:
Grafenau – ca. 12 km; Freyung – ca. 13 km; Waldkirchen – ca. 16 km; Autobahn A3 (Aicha v. Wald) – ca. 25 km; Passau – ca. 30 km Flughafen München - ca. 164 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers, wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
