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VON POLL IMMOBILIEN Königstein - Severin Lukas Klier

VON POLL IMMOBILIEN Shop Königstein

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Nr. anzeigen

0049617425570

Die Alternative zur Wohnung: Großzügiges Wohnen als Paar - Liebevolles Haus mit großer Terrasse

€ 575.000

Kaufpreis

153,38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61462 Königstein im Taunus / Mammolshain

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 575.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Dank seiner herrlich landschaftlichen und naturverbundenen Lage zählt Königstein zu den besten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebietes - 20km nordwestlich von Frankfurt (Fahrtzeit ca. 30 Minuten) im Taunus gelegen. Die Königsteiner Burg gehört zu den imposantesten Burgruinen Deutschlands, die historische Altstadt mit ihren...

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Die Wohnung

Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1977
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 10.04.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

128,88 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Charakter - für alle, die das Besondere suchen

Dieses Haus ist nichts für jedermann und genau das macht seinen Reiz aus. Wer statt Kinderspielplatz und Trampolin lieber Ruhe, Rückzug und stilvolles Wohnen sucht, findet hier ein Zuhause, das sich angenehm vom Gewöhnlichen abhebt.

Ob allein, zu...

Ausstattung

.Schön gepflastertes Grundstück
.Zwei separate Außenstellplätze
.Garage mit vielen Stauräumen und separaten Werkstattraum sowie Starkstromanschluss
.Regenwasserzisterne für die Pflanzenbewässerung
.Dämmung auf der Außenfassade
.Einliegerbereich mit Küche, Bad und Kamin
.Markisen...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 128.88 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gebäudeenergiegesetz (GEG...