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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Michelle Baltrusch

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 21627192

Wunderschönes Anwesen in ländlicher Idylle

€ 800.000

Kaufpreis

263 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

7 282 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42111 Wuppertal

(Elberfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 800.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in besonders gefragter Wohnlage im Ortsteil Dönberg, einem grünen und ruhigen Stadtteil von Wuppertal mit guter Anbindung nach Wuppertal-Zentrum, Velbert und Sprockhövel. Die Lage bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch direkte Nähe zu Naherholungsgebieten, ideal für Familien...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse
6 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1949

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.05.2025 bis 07.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

214,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Wuppertal-Dönberg. Das Anwesen vereint historischen Charme mit solider Bauweise: Der vordere Teil des Hauses präsentiert sich in traditionellem Fachwerkstil, während der hintere Bereich 1964 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Die Immobilie...

Ausstattung

Besonderheiten:
. Kombination aus Fachwerk und Massivbauweise mit Charme und Substanz
. Drei Wohneinheiten mit gesicherter Mieteinnahme und Eigennutzung
. Großes Grundstück mit Potenzial (z.?B. Tierhaltung, Gärtnern, weitere Bebauung nach Prüfung)
. Mehrere Garagen, Stellplätze und Scheunen
. Ruhige, naturnahe...

Weitere Informationen

Sonstiges
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