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Doerfert | Forbes Global Properties

Herr Vincent Schomacker

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Nr. anzeigen

+49 173 2106662

Grün. Zentral. Gestaltbar - Ihr zukünftiges Cityrefugium in Alsternähe mit Entwicklungspotenzial

€ 200.000

Kaufpreis

35,49 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22087 Hamburg

(Hohenfelde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 200.000

Provision für Käufer

2,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)

Lage

Das Objekt befindet sich im zentral gelegenen Hamburger Stadtteil Hohenfelde, der sich durch seine unmittelbare Nähe zur Außenalster und seine ausgezeichnete städtische Infrastruktur auszeichnet. Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben, hanseatischer Gelassenheit und grüner Umgebung - ideal für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Pantry
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1967

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Gültigkeit

bis 16.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

118,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, einen funktionalen Grundriss und ein hohes Entwicklungspotenzial.

Über den Eingangsbereich erschließt sich der Wohnbereich, der durch seine großzügige Raumaufteilung und den Zugang zum Balkon besticht. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und...

Ausstattung

- Perfekt geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 35 m²

- Das Objekt ist seit Februar 2008 für 323 € pro Monat vermietet

- Erstklassige, zentrale Lage in Alsternähe mit Alsterblick

- Ideale Verkehrsanbindung

- Ideale Vermietungsmöglichkeiten

- Ideal für Steueroptimierung bei hohen...

Weitere Informationen

Sonstiges
DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland.
Als...