Zweifamilienhaus mit Charme in ruhiger Lage von Marktredwitz
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage von Marktredwitz. Das Haus besticht durch seinen großzügigen Grundriss, helle Räume und eine vielseitige Aufteilung – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten und ĂĽberzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, sonnigen Terrassenbereichen und einer hochwertigen Ausstattung.
Merkmale
frei ab sofort
980 m² Grundstück
Keller
2 Garagen, AuĂźen-Stellplatz
Garten
Nicht möbliert
Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten
• Gas-Zentralheizung
• Großer Balkon und südlich ausgerichteter Wintergarten
• Terrasse mit Gartenzugang
• Liebevoll angelegter Garten mit Grillplatz
• Langgarage mit elektrischem Tor (Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander)
• Grube im hinteren Garagenbereich
• Kamin im Wohn-/Essbereich
• Offene Küche
• Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
• Gäste-WC
• Werkstatt- und Hauswirtschaftsraum
• Zwei Kellerräume mit direktem Gartenzugang
• Balkon am Hauptschlafzimmer
• Ankleidezimmer im Dachgeschoss
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
2.195 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwST des notariell beurkundeten Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
478.817 €1
Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
39.817 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.365 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marktredwitz (95615)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Raumaufteilung
Untergeschoss / Einliegerwohnung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Zimmer, KĂĽche, Bad, Terrasse.
Zudem zwei Kellerräume (Werkstatt, Hauswirtschaft) mit Ausgang in den Garten.
Erdgeschoss:
Arbeitszimmer, offener Essbereich mit Kamin und Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Wintergarten, großes Bad mit Eckwanne und Dusche, separates Gäste-WC.
Dachgeschoss:
GroĂźes Hauptschlafzimmer mit offener Decke bis in den Dachgiebel, kleiner Balkon, Ankleidezimmer, weiteres Zimmer und Duschbad.
AuĂźenbereich
Der Garten ist rund um das Haus angelegt und bietet durch einen kleinen Deich und einen gemütlichen Grillplatz eine private Wohlfühloase. Hier können Sie entspannen und die Sonne genießen – ideal für Familien und Gartenliebhaber.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst ein Bild von dieser besonderen Immobilie machen können.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Ein Energieausweis liegt zum Zeitpunkt der Besichtigung vor. Dieser befindet sich aktuell in der Erstellung.
