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1MMO MK GmbH & Co KG

Herr Andreas Lipa

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Nr. anzeigen

+43 664 342 44 87

Villa mit Charme in 1190 Wien - Wohnen auf höchstem Niveau!

€ 4.950.000

Kaufpreis

365 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 431 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1190 Wien

(Döbling)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 4.950.000

Betriebskosten

€ 302

Heizkosten

€ 434

Preis/m²

€ 9.519,23

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel in 1190 Wien. Die ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere die nahegelegene Busstation, ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Grünflächen. Hier genießen Sie die...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1890

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

48,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,80

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1190 Wien - einem Stadtteil, der nicht nur durch seine malerische Umgebung, sondern auch durch seine hervorragende Anbindung besticht.

Dieses charmante Villa vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe und dem Charme eines traditionellen Wiener Wohngebiets. Die großzügige...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 520,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 1.153,00 m², Kellerfläche: 47,20 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen, modernisiert...