Schneider Immobilien GmbH
Tobias Otten, Stefan Schneider
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Nr. anzeigenMitten im Zentrum - Modernisiertes Wohn-/Geschäftshaus in Krefeld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Haus befindet sich im Herzen von Krefelds Innenstadt in unmittelbarer Nähe zu einer der zentralen Hauptachsen. Das Umfeld wurde im Zuge städtebaulicher Maßnahmen bereits teilweise modernisiert barrierefreie Haltestellen, neu gestaltete Verkehrsflächen und eine verbesserte Aufenthaltsqualität tragen zur spürbaren...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1910
Bezug
Vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch (Wärme)
122,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus mit Flügelanbau aus dem Baujahr 1910 befindet sich direkt im Zentrum auf der Hauptgeschäftsstraße von Krefeld, einhundert Meter vom Hauptbahnhof entfernt und verfügt über fünf Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.
Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Gewerbe...
Ausstattung
Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten Unterhaltungszustand und überzeugt neben der sehr zentralen, vermietungssicheren Lage durch die vielen Sanierungsmaßnahmen der letzten Jahre.
Kunststoff-Isolierglasfenster (1999)
Elektrische Leitungen und Unterverteilungen 2008 erneuert
Fassade gestrichen...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 242,00 m², vermietbare Fläche: 305,00 m², Sonstige Fläche: 63,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lrbp5a
Referenznummer: 7029
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