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Eleganza Immobilien UG

Herr Georg Lederer

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Gelegenheit - Charmante 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Erlangen

€ 359.000
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91052 Erlangen 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 359.000 Hausgeld € 523

Provision für Käufer

Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Käuferprovision ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage in Erlangen. Die Innenstadt, die Universität und zahlreiche Firmen wie Siemens und Siemens Healthineers befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Innenstadt der Universitätsstadt Erlangen ist ein lebendiger Ort...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1962
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.11.2013 bis 21.06.2031

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

73,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Zentral in Erlangen gelegen bieten wir eine 3 - 4 Zimmer Wohnung zum Kauf an.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines 6-Parteienhauses ist größtenteils nach Westen ausgerichtet und präsentiert sich in einem sehr ansprechendem modernen, hellen und großzügigen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist frei und steht sofort zur Verfügung.

Für das bebaute Grundstück besteht ein Erbbaurecht. Die Restlaufzeit beträgt hierbei noch 36 Jahre und endet im Jahr 2061. Innerhalb des Hausgeldes in Höhe von 523,00 € sind auch bereits die Erbbauzinsen mit 180,16 € enthalten und auch alle anderen...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Georgenstraße 1, 90765 Fürth

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lrc558

Referenznummer: 006

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