IMS Immobilien Management Service

Frau Iris Fritze

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Helle und vermietete Eigentumswohnung direkt im beliebten Flora-Kiez

€ 480.000
Kaufpreis
84,36 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
13187 Berlin 
(Pankow)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 480.000 Hausgeld € 291,14 Preis/m² € 5.689,90

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% USt. (12.459,30 €)
Nach der neuen Gesetzgebung trägt der Eigentümer die Hälfte der Provision (in diesem Fall ebenfalls 3,57 % inkl. 19 % Ust). Die Provision ist fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Berlin-Pankow nur wenige Meter von der Florastraße entfernt und in dem gegehrten Flora-Kiez.

Der Bezirk ist geprägt von alten Villen und Mietshäusern.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die nahegelegene Busstation gut.

Mit dem Auto ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1910

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

08.01.2019 bis 08.01.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

107,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1910 erbaute Mehrfamilienhaus im Jugendstil ist 2001-2003 inkl. aller Eigentumswohnungen umfassend saniert worden.

Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Quergebäudes.

Alle alten Doppelkastenfenster sind durch Isolierglasfenster ausgetauscht worden.

Das moderne...

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Ausstattung

- Drei Zimmer und große Küche
- Balkon
- Badezimmer mit Wanne
- Dielenboden
- Isolierglasfenster
- Keller
- Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Oktober 2022
- Die Gesamtmieteinahmen betragen 688,80 € p. m. (kalt)

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Damaschkestraße 32, 10711 Berlin

Geschäftszeiten
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Frau Iris Fritze

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Online-ID: 2lrdc5p

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