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Grundstein Invest Immobilien

Herr Tolga Sahinoglu

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Nr. anzeigen

004917670456355

Attraktive Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung mit 6,5 % Rendite - ideale Investition in Bergheim

€ 110.000

Kaufpreis

83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50126 Bergheim

(Kenten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 110.000

Hausgeld

€ 475

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Wohnung liegt in einem gut angebundenen Stadtteil von Bergheim und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut: Mehrere Buslinien der REVG verkehren in unmittelbarer Nähe und binden an das Stadtzentrum sowie an die Nachbarorte an. Der Bahnhof Bergheim ist ebenfalls...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 26.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

128,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wurde regelmäßig instandgehalten. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang bis zur Wohnebene.

Die Wohnung verfügt über ca. 83 m²...

Ausstattung

-Wohnfläche ca. 83 m²
-3 Zimmer + Küche + Bad + Abstellraum + Loggia
-5. Obergeschoss
-Baujahr Gebäude 1971
-Massivbauweise, voll unterkellert
-Personenaufzug vorhanden
-Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1999)
-Innenliegendes Badezimmer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erbracht. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Erfolgsfall zahlt der Käufer eine an die Firma GrundStein Invest Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten...