Andreas Otté Immobilienvermittlung

Herr Andreas Otté

Generationenhaus mit Modernisierungsbedarf, gewerbliche Nutzung möglich

€ 1.250.000
Kaufpreis
332 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
940 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
12357 Berlin 
(Rudow)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.250.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die charmante Immobilie befindet sich im idyllischen Berliner Stadtteil Rudow, einer ruhigen und grünen Wohngegend im Bezirk Neukölln.
Rudow bietet eine perfekte Balance aus städtischem Leben und ländlichem Charme, mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum sowie nahegelegenen Naherholungsgebieten. Die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Gültigkeit

bis 19.02.2035

Endenergiebedarf

154,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
sehr großzügiges Generationenhaus

Objekt
Das großzügige Dreifamilienhaus in Berlin-Rudow präsentiert sich als eine seltene Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem flexiblen und großzügigen Wohnraum sind. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt 332 m² Wohnfläche, verteilt auf drei...

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Ausstattung

Der Vollkeller des Hauses, mit einer Nutzfläche von 132 m², erweitert die Möglichkeiten, das Gebäude individuell zu gestalten und den Raum optimal zu nutzen. Durch die teilweise vorhandene Tagesbelichtung bietet der Keller eine besonders flexible Nutzungsmöglichkeit, sodass die Räume sowohl als Lagerräume als auch als...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit Sicherheitsglas versehen und stammen aus dem Jahr 1992, mit einer 2-fach Verglasung. Im Dachgeschoss wurden die Fenster 2000 erneuert, ebenfalls mit einer 2-fach Verglasung.

Der Wohnstandard variiert, was teilweise Renovierungsbedarf, aber auch...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Andreas Otté Immobilienvermittlung

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Krokusstr. 90, 12357 Berlin

Geschäftszeiten
user

Herr Andreas Otté

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lre25b

Referenznummer: 11966

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