8 Zimmer • 110 m² • 1.000 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
479000 €479.000 €
4.355 €/m²
8 Zimmer • 110 m² • 1.000 m² Grundstück • frei ab sofort
Wunderschönes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Sand am Main
Das Haus mit Nebengebäude wurde in 2011 komplett kernsaniert. Sanitär,Elektro,Kanal und Fenster. Außenbereich 2012 neu gepflastert. Der Garten wurde 2014 neu bepflanzt und eine Teichanlage mit Bewässerung angelegt. In 2017 erfolgte der Einbau einer neuen Heizanlage und das Haus wurde neu verputzt. Der Keller wurde 2019 entkernt und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ebenso wurde im gleichen Jahr eine neue Außentreppe mit Terrasse angelegt. Die letzten Umgestaltungen wurden im Jahre 2022 durchgeführt Neue Zäune und neue Eingangstüre mit Vorgarten Neugestaltung.
Merkmale
1 Geschoss
1.000 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1950
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
479000 €479.000 €
4.354,55 €/m²
Provision für Käufer
Maklercourtage Käufer:2,98 % + 19 % gesetzl.Mwst
Geschätzte Gesamtkosten
519.619 €1
Kaufpreis
479.000 €
Kaufnebenkosten
40.619 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.185 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.765 €
Provision für Käufer (2,98%)
14.274 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sand a.Main (97522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer ruhigen Familien freundlichen Siedlung mit unverbaubaren Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet. Alle wichtigen Einrichtungen des öffentlichen Leben wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsläden und Ärzte sind in Sand am Main vorhanden. Busanbindungen
Weitere Informationen
Raumaufteilung und Details
1 Stock: Flur,offene Küche mit Ess und Wohnbereich. Zugang ins Nebengebäude mit WC und Büro. DG: Schlafzimmer,Kinderzimmer,Bad und WC. Keller /Teilunterkellert: Hobbyraum und WC mit Dusche. Anmerkung: Der aktuelle Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung und wird zur Besichtigung und bei der notariellen Beurkundung vorgelegt.
Hinweise
Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns an. Wir helfen und unterstützen Sie über unseren kompetenten seriösen Partner Telis Finanz AG. Sonstiges: ALLE ANGABEN WURDEN VOM VERKÄUFER ÜBERMITTELT. ES BESTEHT KEINE GEWÄHRUNG AUF DIE RICHTIGKEIT DER ERFOLGTEN ANGABEN. WIR WEISSEN NOCHMALS AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN! DAS BEI EVENTUELLEN FEHLERN KEINE HAFTUNG ODER EINE GEWÄHRLEISTUNG GEGEN UNS BESTEHT UND MÖGLICH WÄRE.
Besichtigungstermine
Nach telefonischer Absprache. Gerne auch an den Wochenenden. Kontaktieren Sie uns unter: T&T Immobilien Schweinfurt Wir sind die Profis! Tel.0152 53 653856 Tel.0151 27 593218
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
