Wertbau Projekt GmbH & Co KG

Herr Niersberger

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Neubauprojekt in Bestlage von Heroldsberg I Aufzug I Große Balkone I KfW40 QNG

€ 487.400
Kaufpreis
74,90 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSebastian-Lindenast-Straße 11
90562 Heroldsberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 487.400 2 Stellplätze, je € 15.000

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Gutes Wohnen beginnt mit der passenden Lage
Genießen Sie höchste Wohn- und Lebensqualität im Grünen, ohne auf das umfangreiche Angebot einer Großstadt verzichten zu müssen. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt – von der Apotheke bis zum Zahnarzt, finden Sie im beliebten Heroldsberg wenige Meter vor Ihrer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Wohnen in Bestlage - LINDE11
Unser Projekt „LINDE11“ befindet Sich in Bestalge von Heroldsberg. Hier, vor den Toren Nürnbergs und Erlangen, Abseits des hektischen Stadttrubels, lässt es sich wunderbar ruhig Leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Unser überschaubares Mehrfamilienhaus mit...

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Ausstattung

Hoher Energiestandard schafft beste Finanzierungsgrundlagen

Die Kernthemen Nachhaltigkeit und Finanzierbarkeit spielten bei der Konzeptionierung des Projekts eine übergeordnete Rolle. Der zukunftsweisende und geprüfte KfW40 QNG - Standard setzt höchste Maßstäbe an Nachhaltigkeit, Barrierefreiheit und Funktionalität...

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Weitere Informationen

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Analog, Neubaustandard

Anbieter der Immobilie

Partner

Wertbau Projekt GmbH & Co KG

im Durchschnitt  3,40  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Eberhardsbergstr. 27, 91338 Igensdorf

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Herr Niersberger

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2lreb5m

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