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m² Immobilien GmbH

Frau Stephanie Schröder

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Nr. anzeigen

00491721458711

Attraktive DG Wohnung, 52 m² Wfl., im Zentrum von Versmold - Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

€ 124.900

Kaufpreis

52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33775 Versmold

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 124.900

Hausgeld

€ 195

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Versmold, unweit des Stadtkerns, der optimal fußläufig zu erreichen ist. Die Immobilie liegt in einer Sackgasse, so dass eine ruhige Umgebung gegeben ist.

Versmold ist eine Mittelstadt mit ca. 21.000 Einwohnern und gehört zum Landkreis Gütersloh in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1962
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.12.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

79,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 6-Fam-Haus aus dem Baujahr 1962 und liegt in Zentrumsnähe von Versmold. Sie bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 52 m² ein komfortables und gemütliches Zuhause in gepflegter Umgebung.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein...

Ausstattung

+++ Baujahr 1962
+++ 1.092 m² Eigentumsgrundstück
+++ 124/1.000 Miteigentumsanteil
+++ ca. 52 m² Wohnfläche
+++ 2 Zimmer/K/B
+++ ca. 8 m² Keller
+++ Einzelgarage
+++ Gas-Zentralheizung Bj. 2024
+++ Kaltmiete IST EUR 350,- (330,- Wg.+ 20,- Garage)
+++ Kaltmiete SOLL EUR 436,- (396,- Wg.+ 40,-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.232,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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