EMA IMMOBILIEN GmbH
Frau Sophie Röschlein
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Nr. anzeigenIhr Standort mit Mehrwert: Geschäftshaus mit Praxis- und Vermietungsoption
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand, welche in eine tolle Naturlandschaft eingebettet ist und zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft einlädt.
Falkensee gehörte im Jahr 2017 zu den am schnellsten wachsenden...
Das Haus
Baujahr
1940
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2013
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 21.02.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
112,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Refugium: Diese einzigartige Altbauvilla erstreckt sich über drei Etagen und bietet nicht nur geräumigen Wohn- oder Gewerberaum, sondern auch einen Praxisanbau für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde ca. 1940 in grundsolider Massivbauweise errichtet, befindet sich auf einem ca. 597 m²...
Ausstattung
- zentral gelegene Wohnlage in Falkensee
- gepflegte Immobilie in grundsolider Massivbauweise Baujahr ca. 1940
- viele im Original erhaltene Details aus der Bauzeit
- Wohn und Geschäftshaus auf drei Etagen
- überdachter Hauseingangsbereich
- Erdgeschoss mit imposanten Flügeltüren und überdachter Südterrasse...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lrh75b
Referenznummer: 6312PS_A
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