Atlas Immobilienservice GmbH
Herr Marc Frings
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Nr. anzeigenATLAS IMMOBILIEN WGH mit Potenzial in Saalfeld - Eigennutzung möglich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Lage
Der Bodenrichtwert beträgt 55€ (Stand: 01.01.2024)
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1930
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 31.03.2032
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
49,20 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Saalfeld.
Der langjährige Hauptmieter ist in eine eigene Fläche umgezogen und somit steht das EG seit einigen Wochen leer. Dies bietet die einmalige Chance sowohl einen Nachmieter zu suchen und die Immobilie als solide Kapitalanlage zu erwerben, als auch die...
Ausstattung
- Fenster dreifachverglast
- Bad mit Wanne und Dusche
- separater Eingang für die Wohnungen
- Gasheizung für Wohnung 2 und Gewerbe
- Gasheizung für Wohnung 1 in Form einer Deckenheizung
- gemeinsamer großzügiger Hauswirtschaftsraum
- PV Anlage mit 9KwP, Baujahr 2020, Einnahmen ca. 200€ p.M.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.640,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Recherche kann hierfür keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
vermietbare Fläche: 610,00 m², Distanz zum Kindergarten: 10.00, Distanz zur Grundschule: 10.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz...
Anbieter der Immobilie
Atlas Immobilienservice GmbH
Wilhelm-Külz-Str. 22, 99084 Erfurt
Online-ID: 2lrjb5n
Referenznummer: 3323
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