VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Herr Alexander Bartels
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Nr. anzeigenWasserblick! Modernisierte Doppelhaushälfte mit Traumgarten und Steganlage in Twixlum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie befindet sich im ruhigen und beliebten Emder Stadtteil Twixlum, der sich durch eine ruhig geprägte Wohnlage in Stadtnähe auszeichnet. Twixlum gehört zu den sogenannten "Dörfern in der Stadt" und bietet eine besonders familienfreundliche und naturnahe Umgebung, die zugleich sehr gut an das Stadtzentrum von Emden...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1928
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 09.03.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
268,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1928 bietet mit ca. 68,73m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 485 m² ein idyllisches Zuhause in ruhiger Lage - direkt am Kanal mit eigener Steganlage. Das Haus wurde laufend modernisiert und gepflegt, sodass es heute in Kombination mit der ruhigen Lage, dem freien...
Ausstattung
- Ruhige Lage
- Kanalgrundstück mit Steganlage
- Weitblick
- Liebevoll gepflegter Garten
- Blockhaus mit Strom- & Fernsehanschluss 2022
- Gartenteich mit Sitzmöglichkeit
- Eingezäunter Garten
- Glasfaser
- Sicherheitskameras
- Kamin 2014
- Außenjalousien
- Abstellraum als Möglichkeit für...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 268.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 1, 26603 Aurich
Online-ID: 2lrkk5w
Referenznummer: 25 335 116
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