IV ImmoVerkauf Hamburg GmbH
Herr Felix Sinn
+49 ···
Nr. anzeigenGebäudeensemble mit 4 Einheiten: Wohnen mit Mieteinnahme
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich unweit des Ortskerns der Samtgemeinde Harsefeld im Landkreis Stade. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Grünflächen und Spielplätze. Umgebung zeichnet sich durch eine gute...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Gültigkeit
bis 17.01.2031
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
130,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das vordere Haus mit 3 Wohnungen (Souterrain, EG und DG) hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 195 m² und ist voll vermietet. Die ideale Kapitalanlage! Das massiv gebaute Objekt stammt aus dem Jahr 1963 und wurde laufendinstand gehalten. Alle Wohnungen haben praktische Grundrisse und sind bestens vermietet. Das Haus verfügt...
Ausstattung
Vorderhaus: Eigener Eingang für die Souterrain-Wohnung, Balkone in EG und DG, Dachgauben im DG, alle Einbauküchen sind mitverkauft. In der EG- sowie DG-Wohnung sind alle Fenster mit Rollos ausgestattet.
Hinterhaus: Eigenes Wohnhaus über zwei Etagen mit Terrasse und Garten.
Preisinformation
4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.620,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.420,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Letzte Renovierungen
2021: neue Gas-Zentralheizung
2023: Neuer Laminatboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer, dazu wurden die Wände im Wohn- & Schlafzimmer sowie im Flur weiß gestrichen. EG-Wohnung Vorderhaus
2023: Abdichtung Balkon DG-Wohnung Vorderhaus
2023: Sanierung der DG-Wohnung Vorderhaus...
Anbieter der Immobilie
IV ImmoVerkauf Hamburg GmbH
Friedrich-Vorwerk-Str. 13-15, 21255 Tostedt
Online-ID: 2lrkt56
Referenznummer: 281
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.