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Ostsächsische Sparkasse Dresden

Herr Enrico Herrmann

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 455-77116

0173 3899817

Starke Rendite & Weiteres Mietpotenzial

€ 580.000

Kaufpreis

919,12 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

830 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01855 Sebnitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 580.000

Preis/m²

€ 631,04

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Sebnitz ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in Ostsachsen am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz. Sebnitz wird auch Stadt der Kunstblumen oder Stadt der Seidenblumen genannt. Sebnitz ist durch den ÖPNV gut erschlossen. Mit der Bahn...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1920

Bezug

Verkauf

Altbau (bis 1945), gepflegt
6 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

04.10.2017 bis 03.10.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

77,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Sebnitz - Denkmalgeschützt mit Entwicklungspotenzial

Objekt
Zum Verkauf steht ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Sebnitz mit Baujahr ca. 1920. Das Objekt umfasst 9 gut vermietete Wohnungen auf insgesamt ca. 710,04 m² Wohnfläche sowie 2...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bestand
- Bäder mit Fenster
- Küchen mit Fenster

- Denkmalschutz
- 9 vermietete Wohneinheiten
- 2 leerstehende Gewerbeeinheiten
- Balkone
- Innenhof mit 6 PKW-Stellplätzen

Vergangene Modernisierungen:
Die grundhafte Sanierung erfolgte im Jahr...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine...